昌北区优质房地产调研机构

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菲利普·科特勒认为：营销开始于业务计划过程之前。与制造和销售观点不同，该业务过程由价值创造和随后的传递组成，这个过程包括三个阶段。一：选择价值。在任何产品产生以前先做营销“作业”。营销工作过程是细分市场（segmentation），目标（targeting），定位（positioning）——STP，它是战略营销的精粹。二：一旦业务单位选择好了将提供给目标市场的价值，它即准备提供价值工作。有形产品和服务具体明确的，目标价格建立，产品制造和分销给市场。在第二个阶段，开发特定产品的性能、价格和分销，这也是战术营销的内容。三：这一阶段的任务是传播价值。战术营销在延伸：组织销售力量、促销、广告和其他推广工作，优质房地产调研以使该供应品为市场所知。营销过程始于产品以前，继续于产品开发之中，在产品销售之后还应延续。

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